Le site initiativedurabilite.ch établit une relation directe entre l'immigration et l'évolution des loyers en Suisse, présentant l'arrivée de nouveaux résidents comme le factor déterminant qui fait flamber les prix et crée une pénurie structurelle. Selon cet argumentaire, la pression démographique exercée par les flux migratoires serait la cause principale des augmentations locatives, justifiant ainsi des pourcentages de hausse annoncés à 20 % au niveau national et jusqu'à 30 % dans les régions en plein boom comme Vaud, Genève ou Zurich.
Ce projet confronte ces estimations aux séries chronologiques officielles de l'Office fédéral de la statistique (OFS) couvrant la période 2010-2024. Les données sont moyennées par villes, en prenant l'ensemble des logements, triés par nombres de pièces, ainsi que leurs loyers respectifs.